Der Trend zu Investments in Green Buildings hat sich über die vergangenen Jahre rasant beschleunigt. „Eine aktuelle Studie der BNP Paribas Real Estate zeigt, dass heute bereits jeder dritte im Immobiliensektor angelegte Euro in Objekte mit Nachhaltigkeitszertifizierung fließt – ein neuer Rekordwert“, sagt Uwe Mahrt, CEO des Fondsanbieters Pangaea Life.
Dem „Königsfaktor“ Lage geselle sich bei einem Immobilieninvestment in Zeiten massiv gestiegener Energiepreise und immer neuer Umweltgesetze der Faktor Energieeffizienz hinzu. Sie werde zu einem Kriterium, das die Wertentwicklung eines Investments maßgeblich beeinflusst. Absehbar sei deshalb, dass die Gewinner-Investments von morgen nachhaltig sein werden.
Green Buildings versprechen langfristigen Investmenterfolg
Mahrt weiter: „Wer langfristig erfolgreich in Immobilien investieren möchte, wird um Objekte mit führenden nachhaltigen Zertifizierungen kaum mehr herumkommen – das gilt für den Immobilienkauf ebenso wie für Immobilienfonds.“
Pangaea Life hat beispielsweise den nachhaltigen Immobilien-Sachwertefonds „Blue Living“ im Angebot. Das „Pangaea Life Blue Living“-Großprojekt „Die Welle Köln“ ist ein Beispiel nachhaltiger Transformation urbaner Räume. „Auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Welle wurde auf 52.235 Quadratmetern Asbest in der Größenordnung von 16 olympischen Schwimmbecken entfernt – was es zum vermutlich größten Asbest-Sanierungsprojekt Europas macht“, sagt Mahrt. Er gibt einen Einblick in die Bedeutung von Nachhaltigkeit für Immobilieninvestments.